ローレルコート西本町

  • 大阪府大阪市西区西本町二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 14階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
5,280万円
92.7万円/㎡
相場
4,845万円
85.1万円/㎡
3,080
4,257
5,433
6,609
AI査定結果
推定相場価格
4,845万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,257万円〜5,433万円
74.7万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ローレルコート西本町
5,280万円（92.7万円/㎡）/ 8階 / 56.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/235,280万円92.7万円8階 56.96㎡ 2LDK南
2026/02/164,380万円76.9万円4階 56.96㎡ 2LDK南
2026/02/044,580万円80.4万円11階 56.96㎡ 2LDK南
2025/07/073,600万円63.2万円8階 56.96㎡ 1LDK南
2025/05/023,780万円66.4万円8階 56.96㎡ 1LDK南
2025/02/263,880万円68.1万円8階 56.96㎡ 1LDK南
2024/12/214,180万円73.4万円8階 56.96㎡ 1LDK南
2024/12/153,980万円69.9万円8階 56.96㎡ 1LDK南
2024/08/033,480万円61.1万円9階 56.96㎡ 1LDK南
2024/07/074,580万円62.5万円2階 73.28㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ローレルコート西本町
大阪市西区西本町二丁目
阿波座駅5分 5,280万円92.7万円56.96㎡2LDK8階 / 14階建 南2000年71戸SRC
2026/01/25セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 3,980万円74.4万円53.48㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年26戸RC
2025/01/21グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 4,980万円71.4万円69.76㎡2LDK12階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2025/12/16イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 4,130万円73.2万円56.44㎡2LDK3階 / 15階建 南西1999年53戸SRC
2026/01/25ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 4,480万円81.0万円55.32㎡1LDK12階 / 12階建 北西2004年42戸SRC
2024/11/07ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,580万円80.2万円57.12㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年37戸SRC
2025/12/15サンメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀二丁目
阿波座駅9分 5,980万円87.7万円68.2㎡3LDK12階 / 13階建 -1999年46戸SRC
2025/10/29アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 4,280万円78.2万円54.75㎡1LDK6階 / 15階建 南西2005年77戸RC
2025/11/12シャルマンフジ・リッツ靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 4,950万円74.4万円66.54㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西1998年30戸SRC
2026/01/07ルモンドームシティ
大阪市西区九条南一丁目
ドーム前駅5分 5,298万円75.4万円70.29㎡3LDK13階 / 13階建 南東1998年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市西区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は大阪市西区の平均と比較して57.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市西区
58.7万円/㎡
前年比-6.4%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルコート西本町
所在地大阪府大阪市西区西本町二丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩5分
築年月2000年
階数14階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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